Consejos útiles Para Comprar Con éxito Una Casa

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

Considere la posibilidad de trasladarse a una nueva ubicación. Las partes del país son más costosas de vivir que otras. Si vives en un lugar particularmente costoso, considera mudarte a un lugar que tiene un menor cargo de vida. Obtendrá más Bang por su dinero y estar más seguro financieramente en el futuro.

TIPS Considere la posibilidad de trasladarse a una nueva ubicación. Las partes del país son más costosas de vivir que otras.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

La Población

Revise el vecindario para los delincuentes sexuales en línea en el registro público nacional de delincuentes sexuales. Saber si uno de estos depredadores vive en el vecindario al que puede mudarse es importante para la seguridad de usted y de su familia. Compruebe si hay delincuentes registrados y anteriormente registrados. Tomarse un minuto para mirar puede salvar el dolor de su familia.

TIPS Revise el vecindario para los delincuentes sexuales en línea en el registro público nacional de delincuentes sexuales. Saber si uno de estos depredadores vive en el vecindario al que puede mudarse es importante para la seguridad de usted y de su familia.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Una inversión de $200-$400 para una inspección de la casa realmente vale cada centavo. Tardará entre dos y tres horas en completarse y proporcionará información sobre más de 400 artículos de la casa que puede ser un problema potencial. Esta inspección puede ahorrarle miles de dólares en reparaciones una vez que compre la casa.

Una Lista

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Al tratar con un prestamista para financiar una compra en casa, asegúrese de que todo lo que le han dicho está escrito en su contrato antes de firmarlo. En la mayoría de los casos, los contratos verbales no valen nada. Recuerda, si no está en el periódico, no cuenta. Los prestamistas inescrupulosos pueden incluso cambiar las tasas entre lo que le dicen y lo que aparece en el contrato.

TIPS Al tratar con un prestamista para financiar una compra en casa, asegúrese de que todo lo que le han dicho está escrito en su contrato antes de firmarlo. En la mayoría de los casos, los contratos verbales no valen nada.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Para encontrar un agente inmobiliario con el que pueda trabajar al comprar una casa, debe pedirle a todos los que hable exactamente qué tipo de plan desarrollarán para encontrarle un hogar. ¿Simplemente te conducen alrededor mostrándote algo hasta que finalmente encuentras uno que te guste o tienen un proceso que no desperdicia ni tu tiempo ni el suyo.

TIPS Para encontrar un agente inmobiliario con el que pueda trabajar al comprar una casa, debe pedirle a todos los que hable exactamente qué tipo de plan desarrollarán para encontrarle un hogar. ¿Simplemente te conducen alrededor mostrándote algo hasta que finalmente encuentras uno que te guste o tienen un proceso que no desperdicia ni tu tiempo ni el suyo.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Precio Que

Los compradores deben asegurarse de que la propiedad que están a punto de comprar no tiene riesgos para la salud, especialmente los edificios más antiguos. Algunos todavía pueden tener aislamiento de amianto que puede causar cáncer. Constantemente paredes húmedas y techos pueden ocultar el moho que puede causar problemas respiratorios a todos, pero especialmente a aquellos, que sufren de asma u otras enfermedades relacionadas con los pulmones.

TIPS Los compradores deben asegurarse de que la propiedad que están a punto de comprar no tiene riesgos para la salud, especialmente los edificios más antiguos. Algunos todavía pueden tener aislamiento de amianto que puede causar cáncer.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Cuando encuentras una casa que está listada a un precio que parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente hay una razón para ello. Tenga su mirada de agente inmobiliario en el vecindario para ver si es un lugar seguro para vivir. Contratar a un inspector para mirar por encima de la propiedad para asegurarse de que usted no va a invertir en un pozo de dinero.

TIPS Cuando encuentras una casa que está listada a un precio que parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente hay una razón para ello. Tenga su mirada de agente inmobiliario en el vecindario para ver si es un lugar seguro para vivir.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Si desea una ganga en bienes raíces, debe mirar las propiedades de propiedad del Banco que han adquirido, debido a la ejecución hipotecada. Con tantos bancos sosteniendo tantas propiedades, se están haciendo agresivos en el precio de ellos para moverlos fuera de sus libros rápidamente y se puede ahorrar 40 para 80% de lo que el Banco prestó en él.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Al mirar para comprar una casa, y es posible que revenderá, tenga en cuenta que el número de dormitorios determinará lo fácil que su casa se venderá más tarde en el camino. Compradores de vivienda como tres y casas de cuatro habitaciones el mejor. Si usted compra una casa dentro de ese rango, más compradores estarán interesados en su casa cuando llegue el momento de revender.

TIPS Al mirar para comprar una casa, y es posible que revenderá, tenga en cuenta que el número de dormitorios determinará lo fácil que su casa se venderá más tarde en el camino. Compradores de vivienda como tres y casas de cuatro habitaciones el mejor.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

La Propiedad

Al hacer una oferta en una casa que tiene la intención de comprar, tendrá que agregar el monto de su pago inicial. Usted debe considerar el monto de su pago inicial cuidadosamente. El tamaño de su pago inicial le mostrará al vendedor lo serio que es y también será evaluado por el prestamista. Esto puede determinar si usted será capaz de obtener el préstamo.

TIPS Al hacer una oferta en una casa que tiene la intención de comprar, tendrá que agregar el monto de su pago inicial. Usted debe considerar el monto de su pago inicial cuidadosamente.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Compre la casa menos costosa en la mejor ubicación. La ubicación es lo que mantiene el valor de la casa. Un fijador-Upper que tiene un precio por debajo del valor de mercado en un gran vecindario puede ser remodelado en una hermosa casa que puede comandar un alto precio. Por otro lado, el hogar más elegante en un lugar mediocre no será vendido por mucho más que el precio promedio de una casa en el mismo vecindario.

Una Casa

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Nadie compra bienes inmuebles sin visitar la propiedad primero. Una cosa que algunos compradores pasan por alto, sin embargo, es visitar sin previo aviso, por su cuenta. Una visita programada está planeada y coreografiada para lograr el máximo efecto positivo; los vecinos pueden incluso estar ayudando. Los compradores conocedores saben que echar un vistazo a la casa y el vecindario en su propio tiempo para obtener una imagen más realista de las cosas.

TIPS Nadie compra bienes inmuebles sin visitar la propiedad primero. Una cosa que algunos compradores pasan por alto, sin embargo, es visitar sin previo aviso, por su cuenta.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Si usted está interesado en la compra de una casa de venta corta, asegúrese de conocer el valor de mercado de la propiedad. Si usted hace una oferta que es demasiado baja, los prestamistas pueden ni siquiera considerarlo. Saben que van a perder dinero en el préstamo, pero tienen ciertos límites que no cruzarán.

TIPS Si usted está interesado en la compra de una casa de venta corta, asegúrese de conocer el valor de mercado de la propiedad. Si usted hace una oferta que es demasiado baja, los prestamistas pueden ni siquiera considerarlo.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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