Su Agente De Bienes Raíces Le Ayudará Con El Papeleo De Cierre Para Cualquier Casa Que Compre

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

Cuando usted está interesado en la compra de una casa que siempre debe saber su puntuación de crédito. Manténgase a la vista en su informe de crédito para que sepa si algo inusual aparece. Si algo en su reporte no fue pagado o hay un error, puede afectar su puntaje de crédito. Incluso la cosa más pequeñísima puede costarle puntos y usted no quiere ser rechazado para un préstamo por 2 puntos.

TIPS Cuando usted está interesado en la compra de una casa que siempre debe saber su puntuación de crédito. Manténgase a la vista en su informe de crédito para que sepa si algo inusual aparece.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Para ganar dinero en bienes raíces, busque áreas prósperas en una metrópolis prometedora. Usted puede comprar una casa allí a un precio razonable y venderlo años más tarde una vez que los precios en el mercado inmobiliario local subir. Pida el Consejo de un profesional si no está seguro de invertir.

Los Costos

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

No olvide a sus mascotas cuando evalúe una posible compra de bienes inmuebles. No es sólo apartamentos y condominios que pueden imponer restricciones a los dueños de mascotas; algunas casas privadas ordinarias están sujetas a regulaciones que pueden afectar a su perro o gatito. No importa lo atractiva que sea un nuevo hogar posible, debe asegurarse de que su mascota lo encuentre igualmente acogedor.

TIPS No olvide a sus mascotas cuando evalúe una posible compra de bienes inmuebles. No es sólo apartamentos y condominios que pueden imponer restricciones a los dueños de mascotas; algunas casas privadas ordinarias están sujetas a regulaciones que pueden afectar a su perro o gatito.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Incentivos Financieros

Para proteger sus intereses al comprar bienes inmuebles, no use el agente del vendedor. Es posible que piense que llamar al número del agente en el signo “para la venta” sería lo más fácil de hacer, pero ese agente trabaja para el vendedor, y debe poner las necesidades del vendedor en primer lugar. Para protegerse, contrate al agente de un comprador.

TIPS Para proteger sus intereses al comprar bienes inmuebles, no use el agente del vendedor. Es posible que piense que llamar al número del agente en el signo “para la venta” sería lo más fácil de hacer, pero ese agente trabaja para el vendedor, y debe poner las necesidades del vendedor en primer lugar.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Al invertir en bienes raíces, usted querrá considerar cuidadosamente la ubicación en la que está comprando. Las zonas rurales pueden ser más difíciles de alquilar. Busca ciudades más grandes y áreas metropolitanas donde los alquileres son más altos y el número de personas que buscan un lugar para vivir es mayor.

TIPS Al invertir en bienes raíces, usted querrá considerar cuidadosamente la ubicación en la que está comprando. Las zonas rurales pueden ser más difíciles de alquilar.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Si usted está tratando de vender su casa al mismo tiempo que usted está comprando para uno nuevo, usted puede encontrar algunas tensiones adicionales que se pueden evitar con alguna planificación. Su casa puede vender antes de comprar otra, así que asegúrese de buscar en las opciones locales de alquiler y almacenamiento a corto plazo para asegurarse de que tendrá opciones disponibles si esto sucediera.

TIPS Si usted está tratando de vender su casa al mismo tiempo que usted está comprando para uno nuevo, usted puede encontrar algunas tensiones adicionales que se pueden evitar con alguna planificación. Su casa puede vender antes de comprar otra, así que asegúrese de buscar en las opciones locales de alquiler y almacenamiento a corto plazo para asegurarse de que tendrá opciones disponibles si esto sucediera.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Una Casa

Los prestamistas hipotecarios requerirán que usted tenga un seguro de vivienda en su propiedad. Una póliza puede ayudar a proteger su inversión frente a ciertos tipos de desastres naturales. Averiguar cuánto una póliza va a costar para su nuevo hogar potencial es una parte importante de saber si usted puede permitirse la casa que está considerando.

TIPS Los prestamistas hipotecarios requerirán que usted tenga un seguro de vivienda en su propiedad. Una póliza puede ayudar a proteger su inversión frente a ciertos tipos de desastres naturales.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Un Consejo a tener en cuenta cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de comprobar minuciosamente cualquier adición que se hizo a la casa para asegurarse de que están a código. Esto es importante porque si no están en el código, entonces usted será responsable de hacerlo. Esto se encuentra más comúnmente en áreas de bajos ingresos, así como en situaciones donde el dueño de la casa completó el trabajo.

TIPS Un Consejo a tener en cuenta cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de comprobar minuciosamente cualquier adición que se hizo a la casa para asegurarse de que están a código. Esto es importante porque si no están en el código, entonces usted será responsable de hacerlo.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

Successfully Employing Search Engine Optimization

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